晚餐后，马特向加德纳先生询问了有关贝克街那一区的房价。让马特惊讶的是，那一区的房价出奇的低廉。马特预计拿出的2万英镑，不仅可以买下221B，还可以的同时买下它左右的两边的——220B、222B。至于街对面的A户型马特就不怎么感兴趣了。
马特清楚的知道，这一带，几年后肯定的是个商住旺区，他决定除了买下221B外，剩下的资金用来购买街道两旁的商铺，这些商铺在几年后，可都会变成闪亮亮的金子。至于资金嘛，完全不是问题，自己决定写信给制造厂的负责人弗朗先生，让他把自己今年的红利换成相同价值的贝克街的房契。
马特把自己打算毫无隐瞒的告诉了加德纳先生，并请加德纳先生陪同自己去见见那位负责人弗朗先生。
“噢，马特，我很愿意陪你去这次会面。可是我还是想说，我并不认为把钱投入到这种称之为‘贫民区’的地方是个好主意。”加德纳先生有些担忧的说道
“噢，别担心，舅舅。请相信我的判断力，想我4年前，投资机械制造厂的时候，也完全没人看好。这才让我有机会用那么少的资金入股，我想现在，以当时那点钱，连它的大门都进不去吧。”
“哦？那么马特，我是否能问一下，你现在每年在制造厂上的收益？当然，你完全可以不回答。”加德纳先生好奇地问道，虽然知道这样打听别人的经济状况是件很失礼的事，但是加德纳先生还是忍不住自己的好奇心。
“呵呵……”马特轻笑，“当然，4年前，我用3千英镑入股，到现在每年至少有2万英镑的入账。当然，那是在我4年里把所有红利全部投入，才有今天这样的收益。”马特故意慢慢的讲解，自己有趣的看着加德纳先生的表情由惊奇——惊讶——惊恐一步步的变化。
加德纳先生在听完马特的话后，陷入沉默。4年前，一个才6岁的孩子……自己是在做梦吗？是做梦吧！世界上真的有这样的天才吗？不，这已经不能用天才来形容了…… 在如何有天赋的孩子，都不可能有这样的眼光。这孩子的天赋就像上帝的恩赐，凌驾于一切所谓的‘天才’之上。想必自己的姐夫早就领教过马特那非凡的天赋，才会对马特的行为如此放任。自己总算明白达西家族为什么会用如此丰厚的条件来招揽马特了，只要马特愿意，可以想象5年后达西家族将如何的辉煌。还好，马特被没有被那些丰厚的条件打动。
加德纳先生看着眼前笑眯眯的马特，决定从自己的财产里拿出一部分，交给马特投资。
“马特，你真是一个让人震撼的孩子，舅舅我决定，拿出5千英镑，交给你，让你进行投资。”
“如果，舅舅相信我的话，当然没问题。”马特爽快的答应了。对自己来说，早就把加德纳夫妇看成自己重要的亲人。这一世，对于自己认定亲人，马特总是特别的包容。
加德纳先生的办事效率很快，当晚，就帮马特给制造厂的弗朗先生写了回信。并写明需要把红利换成房产，当然，还要求多购买5千英镑的房产。
在伦敦的的负责人很快给了回复，并约定两天后，在加德纳先生的办公室见面。会面过程很顺利。弗朗先生是个办事效率很高的人。在谈话中可以感觉到这位先生的干练。当到最后，马特自然的在房契上签上自己的大名，这让弗朗先生大为吃惊，他还以为加德纳先生身边的小孩只是大人带来长见识的，却没想到，最后会是这个小孩在文件上签名。但是，作为一个合格的负责人，他知道什么该问，什么不该问。
马特让加德纳先生也签了名，毕竟，现在自己还未成年，虽然加德纳先生不是自己监护人，但毕竟是自己的亲人。
加德纳先生也不推辞，签上了自己的大名。这次面谈很顺利，因为有舅舅资金的加入，马特收购了将近三分之二的贝克街的商铺。
弗朗先生离开加德纳先生的办公室后，却被请上了一辆不起眼的轻便马车。在马车上，被询问了很多关于马特班内特的事。弗朗先生发现，虽然马车很不起眼，但马车里坐的人却绝对不普通，身上散发出一种萧杀的气息。在对方保证绝对没有恶意后，弗朗先生不得不把自己所知道的情况告诉对方。对方果然很讲信用，并没为难自己，而让自己安全离开。
马特班内特在弗朗先生眼里，立即变得神秘起来。想起刚才会面是的情景，虽然不明显，但自己还是发现加德纳先生在关键时刻，眼神总是有意的看向身边的少年。难道这孩子是哪个大家族的继承人?!看来自己以后得用心为这个少年服务。或者以后还可以成为这位少爷的私人秘书也说不定。
马特完全不知道有人在调查自己，只是很高兴的计算着不久的将来又可以有多英镑的进账。当然，至于那些店铺、房子的管理，被马特全部交给了长期在伦敦居住的加德纳先生负责。
而另一边，达西先生回到彭伯利庄园，把和马特谈话的所有的内容，完整的告诉了父亲。老达西先生听完儿子的话，陷入了沉默。自己还是看走眼了，这个孩子比自己想象中的更厉害，他真的是个只有10岁的孩子吗？也许他身后有人让他这么做。如果这个孩子签了这份看似丰厚的协议，说明这个孩子的才能也就如此。那么他们就可以毫无顾虑的用尽他身上的所有才能。但是，这个孩子却拒绝了，反而提出了这么一个看似没什么利益关系的条件。
看着儿子开心的脸，老大西先生叹了口气，达西如此外露的表情，自己还是第一次看见。对于儿子来说，只看见马特不为金钱所动的纯粹的情谊，却没发现这个孩子巧妙的把被利用者的身份转化为利用者。本来自己想收买他，让他以后为达西家族效力；现在却变成他利用达西家族丰满自己的羽翼。这个孩子，以后前途不可限量，既然已经错过了时机，只有让自己的儿子尽量和他交好。看来自己儿子的经验还不够。可是，自从上次发病，自己的身体就一天不如一天，看来要尽快让达西接手家族生意。
就这样，马特的身价在不知不觉中被有心人提升了许多。这将是马特再次走向辉煌的第一步。